1 、每年租金几十万，利润全给了房东，且租金不稳定，房东可随时涨租。 2 、租金上涨，企业搬迁、动辄数十万搬迁费用，期间人员流动、生产停滞，损失巨大。 3 、特殊时期，资金紧张，无固定资产融资困难，厂房既不能做抵押，还要照付租金。 4 、常规租赁厂房周围环境差，厂房标准低，无企业形象可言，仅能将就用于生产。 5、 服务品质不佳、不，企业主需自主管控物业工作及厂区员工人身和物资安全，有漏洞、隐患大、不规范。 6 、周边配套少，政府扶持力度小，自己申请政府扶持政策难度大。
【停车位】550个（地下2层） 【装修情况】毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）

项目基本信息-产业大厦 【总占地】约16464.88㎡ 【总建面】约92560㎡ 【产权年限】M1工业用地50年产权

【交付时间】现楼 【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、员工食堂等。

【实用率】约88% 【楼层荷载】层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
地块内含公交末站，覆盖区域内多条路线，快速出行，无负担
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