雪花科创城基本信息 雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约115万㎡集产、研、商、居于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。 【总占地面积】约13.3万㎡； 【总计容建筑面积】约87.3万㎡； 【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）
【丰盛业态场景，演绎全时活力】 浓缩啤酒主题的城市新界区 打造特色啤酒文化中心，并为市民带来啤酒小镇餐饮体验、博物馆历史介绍、研发中心技术展示、精酿工厂参观试饮、未来中心产业会议等沉浸式文化体验。

装修状况 两栋均为毛坯 两栋均为毛坯 三栋毛坯，一栋精装

【M0产品参数】 建筑面积：约12万㎡； 楼高/层高：M0可售楼栋楼高为21F/40F；标准层层高约4.2-4.5米； 产品面积：产品面积段约500-2600㎡品质空间； 载重：约500-800KN/㎡。

【M1产品价值】 厂房空间，约82%使用率 客货梯分流，纵享梯 同层实现产、研、办等多元复合功能 荷载满足工业上楼条件 大平层设计，空间方正完整
都市解压场和先锋文化代表 这里汇聚了多样的夜生活业态、潮流生活方式、餐饮娱乐、啤酒文化等内容，致力于为年轻消费者及企业客户提供多元的生活方式提案，打造全时段消费、娱乐、社交体验的又一聚集地，成为企业商务人士的交流分享平台和工作之余的都市解压场。
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