深圳写字楼出售 深圳深业泰富广场一手物业出售
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- 产品规格:
- 发货地:广东省深圳市南山区
关键词
深圳深业泰富广场一手物业出售
详细说明
类型工业上楼
出售面积80㎡——50000㎡
售价10000元/平米起
层高4—8米
租金1—5元/平米
空调自装计电费
交付日期现楼随时交付
地块M0、M1均有
产权年限50年
看房提前预约
1、30%付低,按揭年限长,50年立产权,企业自有。 2、属于固定资产,资金困难时可申请抵押,有效保证生产经营。 3 、空间大,十年租金便可换一套属于自己的立厂房,也可出租或出售,早买早赚到。 4、 树立企业稳定信赖形象,进一步帮助企业扩展业务需求。 5、 享园区上下游产业链,优势互补、资源共享,政府优惠政策可由园区统一申请,省时省力。 6 、统一物业管理,享产业园区生命周期产业服务平台体系。【层数】20层 【产品面积】:85㎡-180㎡-222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡ 【赠送面积】每层赠送面积约50㎡(电梯厅+1个合用前室)
购买模式下 企业所得税可抵扣额约731万,增值税可抵扣额(一次性)约229万 扣去一次性交易税费约78万,20年持有税费约364万 20年可减少缴纳的企业税费约518万 租赁模式下 假设厂房租金50元/㎡·月,20年租金共计1675万 20年内可减少缴纳企业所得税约419万 根据试算结果,购买厂房可抵扣的税费约518万元,大于租用厂房的税费约419万元,购买厂房的抵税效果明显租用厂房的抵税效果,相当于企业5%年回报率,租厂房20年基本上等于买厂房成本。
【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m
【客梯】2台客梯(1台VIP客梯、1台普通客梯) 【硬件配套】“三废”处理装置;层配备卸货平台,快捷上下货;2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置(根据需求定制)
现楼,即买即用,快速开始享受自营/收租精彩生活 相较3年期期房,可节省大量租金及 缩短等待交付时间,避免交付后可能出现特殊问题
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