融创智汇大厦工业上楼项目
浏览次数:38次
- 产品规格:
- 发货地:广东省深圳市南山区
关键词
融创智汇大厦工业上楼项目
详细说明
类型工业上楼
出售面积80㎡——50000㎡
售价10000元/平米起
层高4—8米
租金1—5元/平米
空调自装计电费
交付日期现楼随时交付
地块M0、M1均有
产权年限50年
看房提前预约
工业上楼”不同于传统模式下在单层工厂中进行生产,而是在高层大厦中进行企业的生产、办公、研发、设计的新型工业楼宇模式。上楼对象多为轻型生产、环保型和低能耗类型的制造业,如新一代信息技术、生物医药、智能制造、工业互联网、大数据等战略性新兴产业。【层数】20层 【产品面积】:85㎡-180㎡-222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡ 【赠送面积】每层赠送面积约50㎡(电梯厅+1个合用前室)
![融创智汇大厦工业上楼项目](http://l.b2b168.com/2023/07/05/19/202307051939144282664.jpg)
【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m
![融创智汇大厦工业上楼项目](http://l.b2b168.com/2023/07/05/19/202307051939170356844.jpg)
购买模式下 企业所得税可抵扣额约731万,增值税可抵扣额(一次性)约229万 扣去一次性交易税费约78万,20年持有税费约364万 20年可减少缴纳的企业税费约518万 租赁模式下 假设厂房租金50元/㎡·月,20年租金共计1675万 20年内可减少缴纳企业所得税约419万 根据试算结果,购买厂房可抵扣的税费约518万元,大于租用厂房的税费约419万元,购买厂房的抵税效果明显租用厂房的抵税效果,相当于企业5%年回报率,租厂房20年基本上等于买厂房成本。
![融创智汇大厦工业上楼项目](http://l.b2b168.com/2023/07/05/19/202307051939148658704.jpg)
项目基本信息-产业大厦 【总占地】约16464.88㎡ 【总建面】约92560㎡ 【产权年限】M1工业用地50年产权
地块内含公交末站,覆盖区域内多条路线,快速出行,无负担
m.lbx123456.b2b168.com