雪花科创城基本信息 雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约115万㎡集产、研、商、居于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。 【总占地面积】约13.3万㎡； 【总计容建筑面积】约87.3万㎡； 【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）
研发用房（M0）：配置、办公与研发自由切换 【M0产品价值】 绿色生态建筑 ，享有宽阔绿化空间 户型灵活拼合 ，部分设计有露台 满足总部企业办公、研发等需求 形象之窗 ，11米挑高大堂

雪花科创城简介 湾区科创高地5号线兴东站|115万㎡产城综合体|啤酒IP的主题商业

项目位置 深圳市宝安区创业二路388号5号兴东站B出口200米处

【M1产品价值】 厂房空间，约82%使用率 客货梯分流，纵享梯 同层实现产、研、办等多元复合功能 荷载满足工业上楼条件 大平层设计，空间方正完整
产品描述 满足工业上楼和大平层空间的需求; 梯，客货分流。 户型灵活拼合，适配不同空间需求的办公企业; 享受宽阔绿化空间，同享品质商务体验。 满足各级精英自用所需，轻松切换工作与生活场景。
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