南山雪花科创城公司

作为深圳南山区的一颗新星，雪花科创城将以其*特的魅力和无限可能，成为当地乃至全国的一大亮点。雪花科创城的项目概况和主要组成部分展现了其雄心壮志和发展蓝图，下面我们一起来深入了解这个富有活力和活力的产业综合体项目。

**项目概况**

雪花科创城坐落于深圳南山区创业二路与留仙三路交汇处南侧，占地约13.3万平方米，建筑面积约87.3万平方米，紧邻地铁5号线兴东站，交利。作为一个集产、研、商、居、游、庆等多功能于一体的综合体项目，雪花科创城旨在打造一个现代化消费品制造业及信息技术产业集群的。土地使用年限为50年，从2021年11月2日至2071年11月1日。

**主要组成部分**

1. 研发用房（M0）：建筑面积约12.4万平方米，旨在提供灵活多样的房型，满足不同企业的需求。

2. 生产厂房（M1）：建筑面积约21.3万平方米，为生产制造企业提供宽敞舒适的生产空间。

3. 配套宿舍（R3）：建筑面积约15.5万平方米，为员工提供舒适的居住环境。

4. 商业面积：约4.8万平方米（自持），提供多样化的商业服务和消费体验。

**项目特色**

1. 交利：雪花科创城拥有便捷的海陆空立体交通网络，可快速连接深圳及周边地区的主要交通枢纽。

2. 产业融合：项目以产业为，统筹规划，实现“人、产、城”三大要素的协调发展。

3. 啤酒文化体验：作为金威啤酒宝安二厂前身，雪花科创城将融合啤酒文化，提供*特的工业旅游体验。

**开发单位与进度**

雪花科创城由华润置地和华润雪花等强强联合打造，项目于2021年8月动工，预计2024年12月交房，2026年整体投入使用。

**其他信息**

未来，雪花科创城还将规划街区式商业、雪花啤酒博物馆、啤酒发酵罐遗址等，为市民和企业客户提供多元化的生活方式，打造全时段消费、、社交体验的综合目的地。

雪花科创城，不仅是一个产业综合体，是一个充满活力和潜力的未来之城。南山雪花科创城公司将继续倾力打造，为深圳乃至全国的创业者提供一个璀璨的舞台，开启科技之旅，共筑美好未来！